- آخرین فایل ها
- پرفروشترین فایل ها
- پربازدیدترین فایل ها
فایل ورد قابل ویرایش
تعریف قرارداد
بنابر تعریف ویکیپدیا، دانشنامه آزاد، عقد یا قرارداد Contract به توافق دو اراده ضروری در جهت ایجاد یک اثر حقوقی را گویند.به عبارت ساده تر هرگاه جهت به وجود آمدن یک اثر حقوقی همچون بیع،اجاره و نظایر آن،نیاز به تلاقی و تراضی ضروری دو اراده باشد،عقد محقق میگردد. با این تعریف ماهیاتی چون وصیت تملیکی،وکالت ،هبه و دیگر ماهیاتی که قبول قابل در آن قبول ضروری یا به اصطلاح دکتر لنگرودی،قبول عقدی نیست،از تعریف و شمول عقد خارج میشوند.قانونگذار ایران در ماده 183 قانون مدنی عقد را چنین تعریف نموده است:" عقد عبارت از اینست که دو یا چند نفر در مقابل دو یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد" بر این تعریف ایراداتی شده است.از جمله اینکه این تعریف عقود تملیکی را به واسطه حصر عقود به تعهد طرفین در جمله قانونگزار دربر نمیگیرد. این ایراد از سوی بزرگان علم حقوق ایران اینگونه پاسخ داده شده است که:اگرچه متن این ماده از قانون فرانسه ماخوذ است،اما نویسندگان قانون مدنی ایران با نظر به فقه این ماده را تغییر داده اند.فلذا چون در فقه عهد در معنی عقد نیز به کار میرود،این ماده همه عقود را در برمیگیرد.جمع عقد، عقود است.در مقابل عقد،ایقاع قرار دارد،که ماهیات حقوقی را گویند که با یک اراده ایجاد یا ساقط میشوند.همچون طلاق که تنها با اراده مرد واقع میشود.
ضرورت عقد قرارداد
هدف بخش دولتي از فعاليتهاي بازرگاني معمولاً متعدد بوده و منحصر به كسب سود نميباشد. اين اهداف به وسيلة قانون و يا در اساسنامهاي براي هر عامل يا واحد فعاليت تعيين و تصريح ميشود. به عنوان مثال، هدف دولت از خدمات بهداشتي، تنها رفاه و رضايتمندي است نه كسب سود. البته این به آن معنا نیست که رعایت چارچوب تصمیم گیری اقتصادی و عملکرد عقلایی در تصمیم گیریهای بخش دولتی مد نظر نباشد. بنابر این لازم است طی مکانیسمی استفاده بهینه از عرضه کنندگان صورت پذیرد تا منافع زیر عاید سازمان گردد:
1. خريد عمده به منظور اخذ تخفيفات كلي و كاهش هزينههاي هر واحد محصولات
2. بالا نگهداشتن موجودي به منظور در دسترس بودن كالا و جبران پايين بودن كيفيت كالاهاي جايگزين
3. بهرهگيري از عرضهكنندگان متعدد جهت ايجاد فضارهاي رقابتي و فراهم سازي جايگزين عرضه كوتاهمدت
4. عدم تعهد بلند مدت و سرمايهگذاري در فرايند سفارشدهي و ايجاد نظام مناسب جهت مقابله با تعداد زياد سفارشهاي مورد نياز خريد.
معمولا مکانیسم مورد قبول، مذاکره، تفاهم، کتابت و امضاء و مبادله و استفاده از "قرارداد " میباشد.
مهارتهای لازم برای عقد قرارداد
برای موفقیت در امر قراردادها 3 گروه مهارت عملیاتی، انسانی- ارتباطی و انتزاعی مورد نیاز است و لی بطور عام مهارتهای عمده زیر لازمه ورود به این عرصه است:
1. مهارتهاي ارتباطي و تشويق جهت انتقال ديدگاهها، اهداف و برنامههاي خود.
2. آگاهی از اصول و فنون مذاکره
3. مهارتهاي تحليل مالي كه هزينههاي واقعي عرضه را بهتر مشخص نمايد.
4. مهارتهاي پژوهشي در بازاريابي براي كنترل بازارهاي عرضه به طور مستمر.
5. مهارتهاي استراتژيك جهت انطباق اهداف و نظرات خود با ساير اهداف سازمان.
6. مهارتهاي روانشناسي و ايجاد انگيزه و مهارتهاي آموزشي و مشاوره براي شكوفايي تواناييهاي عرضهكنندگان.
7. آشنایی با قوانین و مقررات داخلی
8. آشنایی با INCOTERMS
9. آشنایی با اصول – فنون مذاکره
10. مهارتهای استفاده از نرم افزارهای تحت Windows
و ...
چه اقلامی را در قالب قرارداد عمل کنیم:
1. هزينه سالانة در خصوص آن قلم كالا زياد باشد.
2. نقش كالاي خريداري شونده بر محصولي كه كم تعداد بوده ولي بر فروش و سود مؤثر است.
3. كالا در توليد محصولات متعددي كاربرد داشته باشد.
4. نقش حياتي كالاي مزبور در ساخت محصول جديد و با اهميت براي شركت.
5. هزينه عدم دسترسي به منابع بالا باشد
با داشتن اطلاعاتي در باره ميزان اهميت و ميزان پيچيدگي بازار عرضه ميتوان ماتريس خريدار را رسم نمود.کالاها بر اساس میزان اهمیت و فاکتورهای پیچیدگی و اهمیت به 4 دسته تقسیم میشوند که عبارتند از:
متن کامل جزوه آشنایی با انواع قراردادها و نحوه تنظیم آنها را از فایل پیوست دریافت نمایید:
حجم:7005KB | بازدید :1287
فایل ورد قابل ویرایش توضیحی مختصر از متن فایل : مقدمه: اصولاً امروزه شهركهاي صنعتي بستر و شالوده رشد و ايجاد صنايع كوچك را فراهم مي كند. سازمان صنايع كوچك و شهركهاي صنعتي ايران هم به ايجاد روبناها مي پردازد و نواحي ، شهركها و مدلهاي مختلف توسعه اقتصادي نظير خوشه...
حجم:4886KB | بازدید :1609
فایل ورد قابل ویرایش توضیحی مختصر از متن فایل : طرح مقدماتی کارخانه تولید طناب نایلونی هر شرکت تولیدی از سه بخش کلی تشکیل شده است که بترتیب زیر میباشند. 1- بخش اداری 2- بخش حقوقی 3- بخش فنی و تخصصی و ما در این مجموعه به توضیح...
مقاله بررسی سیستم فروش در شرکت کارتن مشهد
حجم:4013KB | بازدید :1072
فایل ورد قابل ویرایش توضیحی مختصر از متن فایل : تاریخچه: شرکت کارتن مشهد(سهامی عام) در تاریخ 7/3/1363 تحت شمارة 3333 در ادارة ثبت شهرستان مشهد به ثبت رسید و در مرداد ماه سال 1368 بهرهبرداری آزمایشی و از ابتدای سال 1369 بهرهبرداری عملی از آن با ظرفیت 20.000 تن ورق و کارتن در...
حجم:3511KB | بازدید :2097
فایل ورد قابل ویرایش توضیحی مختصر از متن فایل : منابع و عوامل توليد بخش كشاورزي منابع اقتصادي روستاهاي ايران عمدتا شامل ؛ کشاورزي( زراعت، باغداري، دامداري ، شکار و صيد ) صنايع (دستي، روستايي، خانگي و کارگاهي) خدمات (عمومي، حمل و نقل و ...) ، دادوستد و پيله وري و...
حجم:2462KB | بازدید :1555
فایل ورد قابل ویرایش توضیحی مختصر از متن فایل : اقتصاد روستايي اقتصاد روستايي شاخه اي از اقتصاد است که با اقتصاد کشاورزي وابستگي متقابل دارد و در کليت ، خود جزئي از اقتصاد ملي است. هر گونه تغييري در اقتصاد ملي باعث تغيير در اقتصاد روستايي خواهد شد. اقتصاد روستايي با...
دانلود مقاله کامل الگوريتم هاي مسير يابي
حجم:2131KB | بازدید :1406
فایل ورد قابل ویرایش 142 صفحه توضیحی مختصر از متن فایل : مقدمه الگوريتمهاي مسيريابي در هريك از سه قرم گذشته فناوري خاصي رونق داشته باشد قرن هجدهم زمان توسعه سيستم هاي مكانيكي بزرگ به همراه انقلاب صنعتي بود. قرن نوزدهم عصر موتور بخار بود. قرن بيستم زمان جمع آو...
مقاله گرم کردن آب با نیروی خورشیدی
حجم:959KB | بازدید :1296
تقريباً همه ي ما در زندگي روزمره به آب گرم شده توسط انرژي خورشيدي بر خورده ايم. تا به حال چند بار شيلنگ آب را باز كرده ايد و با آب بسيار داغ درون آن مواجه شده ايد؟ خورشيد بدون توجه به تمـايل شـما آب درون شيـلنگ را گـرم مي كند. سيستم هاي گرمكن آب خورشيدي غير فعال از قديمي ترين و...