- آخرین فایل ها
- پرفروشترین فایل ها
- پربازدیدترین فایل ها
فایل ورد قابل ویرایش
تصور این که پول یک ارزش زمانی دارد یکی از پایه ای ترین مفاهیم در تجزیه و تحلیل سرمایه- گذاری است . امروزه اتخاذ تصمیم در خصوص جریان های نقدی نیازمند دانستن این نکته است که ارزش پول در طول زمان یکسان باقی نمی ماند .یک دلار امروز نسبت به یک دلار در آینده ارزش کمتری دارد به دو دلیل :
1- جریان های نقدی ایجاد شده در نقاط مختلف زمانی با توجه به هر نقطه زمانی ارزش های متفاوتی دارند . یک دلار در طول یکسال ارزش امروز خود را حفظ نمی کند . شما امروز می توانید یک دلار را سرمایه گذاری کنید و بهره آن را بدست بیاورید در نتیجه ارزش آن تا سال آینده از یک دلار امروز بیشتر می شود . این بدان معنی است که ما باید ارزش زمانی پول را برای تعیین رابطه بین جریان های نقدی در نقاط مختلف زمانی در نظر بگیریم .
2- جریان های نقدی غیر قطعی هستند، جریان های نقدی مورد انتظار ممکن است تحقق نیابند. این عدم اطمینان از ماهیت پیش بینی های زمانی و/ یا مبلغ جریان های نقدی ناشی می شود . ما با اطمینان نمی دانیم چه زمانی ؟ کجا ؟ و یا چه مبلغی جریان های نقدی در آینده خواهند بود . این عدم اطمینان در خصوص جریان های نقدی آینده باید تا اندازه ای در برآورد ارزش یک سرمایه گذاری به حساب گرفته شود.
تبدیل یک ارزش جاری به ارزش آتی معادل آن به عنوان مرکب کردن compounding)) و تبدیل یک جریان نقدی آینده به ارزش معادل آن در یک دوره گذشته تنزیل (discounting) نامیده شده است .این فصل به طور خلاصه تکنیک های ریاضی پایه به کار رفته در مرکب کردن و تنزیل کردن را بیان می کند .تصور کنید یک نفر امروز می خواهد 100 دلار وام بگیرد و تعهد می کند مبلغ وام گرفته را در یک ماه بپردازد . آیا بازپرداخت تنها 100 دلار منصفانه خواهد بود ؟ احتمالا نه . دو نکته وجود دارد که باید در نظر گرفته شود : اول، اگر وام دهنده 100 دلار را قرض ندهد چه کاری می تواند با آن انجام دهد؟ دوم ، آیا این احتمال وجود دارد که وام گیرنده وام را بازپرداخت نکند ؟پس ، هنگامی که وام دادن پول بررسی می شود ما باید هزینه فرصت از دست رفته (مانند : چه چیزی می توانسته تحصیل یا بهره برداری شود ) همچنین عدم اطمینان مرتبط با برگشتن پول همانطور که تعهد داده شده را در نظر بگیریم .بیائید فرض کنیم که یک نفر می خواهد پولی را وام دهد اما ملزم می کند بازپرداخت 100 دلار را به علاوه پاداشی برای هزینه فرصت از دست رفته و هرگونه عدم اطمینان بازپرداخت وام دریافت کند . مبلغ 100 $ وام مبلغ اصل پول (principal) است ، پاداش الزامی برای امکان استفاده یک نفر دیگر از 100$ بهره interest)) است .به وضعیت یکسان از نظر زمانی و ارزش نگاه کنید مبلغی که شمامیخواهید وام بدهید ارزش فعلی وام (Loan’s present value) و مبلغی که شما ملزم می کنید تا در پایان دوره وام پرداخت شود ، ارزش آتی وام (Loan’s future value) است . بنابراین ارزش دوره آتی از دو جزء تشکیل شده :
ارزش فعلی + بهره = ارزش آتی
بهره پاداش برای استفاده از وجوه برای دوره معین است که شامل : 1- پاداش برای طول زمانی که پول قرض داده شده 2- پاداش برای خطر این که مبلغ قرض داده شده به طور کامل همانطور که در توافق وام تعیین شده بازپرداخت نشود .
حجم:7005KB | بازدید :1287
فایل ورد قابل ویرایش توضیحی مختصر از متن فایل : مقدمه: اصولاً امروزه شهركهاي صنعتي بستر و شالوده رشد و ايجاد صنايع كوچك را فراهم مي كند. سازمان صنايع كوچك و شهركهاي صنعتي ايران هم به ايجاد روبناها مي پردازد و نواحي ، شهركها و مدلهاي مختلف توسعه اقتصادي نظير خوشه...
حجم:4886KB | بازدید :1610
فایل ورد قابل ویرایش توضیحی مختصر از متن فایل : طرح مقدماتی کارخانه تولید طناب نایلونی هر شرکت تولیدی از سه بخش کلی تشکیل شده است که بترتیب زیر میباشند. 1- بخش اداری 2- بخش حقوقی 3- بخش فنی و تخصصی و ما در این مجموعه به توضیح...
مقاله بررسی سیستم فروش در شرکت کارتن مشهد
حجم:4013KB | بازدید :1072
فایل ورد قابل ویرایش توضیحی مختصر از متن فایل : تاریخچه: شرکت کارتن مشهد(سهامی عام) در تاریخ 7/3/1363 تحت شمارة 3333 در ادارة ثبت شهرستان مشهد به ثبت رسید و در مرداد ماه سال 1368 بهرهبرداری آزمایشی و از ابتدای سال 1369 بهرهبرداری عملی از آن با ظرفیت 20.000 تن ورق و کارتن در...
حجم:3511KB | بازدید :2097
فایل ورد قابل ویرایش توضیحی مختصر از متن فایل : منابع و عوامل توليد بخش كشاورزي منابع اقتصادي روستاهاي ايران عمدتا شامل ؛ کشاورزي( زراعت، باغداري، دامداري ، شکار و صيد ) صنايع (دستي، روستايي، خانگي و کارگاهي) خدمات (عمومي، حمل و نقل و ...) ، دادوستد و پيله وري و...
حجم:2462KB | بازدید :1555
فایل ورد قابل ویرایش توضیحی مختصر از متن فایل : اقتصاد روستايي اقتصاد روستايي شاخه اي از اقتصاد است که با اقتصاد کشاورزي وابستگي متقابل دارد و در کليت ، خود جزئي از اقتصاد ملي است. هر گونه تغييري در اقتصاد ملي باعث تغيير در اقتصاد روستايي خواهد شد. اقتصاد روستايي با...
دانلود مقاله کامل الگوريتم هاي مسير يابي
حجم:2131KB | بازدید :1406
فایل ورد قابل ویرایش 142 صفحه توضیحی مختصر از متن فایل : مقدمه الگوريتمهاي مسيريابي در هريك از سه قرم گذشته فناوري خاصي رونق داشته باشد قرن هجدهم زمان توسعه سيستم هاي مكانيكي بزرگ به همراه انقلاب صنعتي بود. قرن نوزدهم عصر موتور بخار بود. قرن بيستم زمان جمع آو...
مقاله گرم کردن آب با نیروی خورشیدی
حجم:959KB | بازدید :1296
تقريباً همه ي ما در زندگي روزمره به آب گرم شده توسط انرژي خورشيدي بر خورده ايم. تا به حال چند بار شيلنگ آب را باز كرده ايد و با آب بسيار داغ درون آن مواجه شده ايد؟ خورشيد بدون توجه به تمـايل شـما آب درون شيـلنگ را گـرم مي كند. سيستم هاي گرمكن آب خورشيدي غير فعال از قديمي ترين و...